6 bis Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gérard Blot, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1162 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1220 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 890 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gérard Blot
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Gérard Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gérard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gérard Blot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gérard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gérard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gérard Blot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gérard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 6 bis Rue Gérard Blot se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gérard Blot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gérard Blot se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 136.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
