36 bis Rue Gutenberg, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Gutenberg, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Rue Gutenberg, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 221 mètres
- - Talence Médoquine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 561 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 36 bis Rue Gutenberg se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Gutenberg par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Gutenberg se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue Gutenberg
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue Gutenberg
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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