Rue Brémontier, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Brémontier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Brémontier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brémontier dans son marché local
Prix Rue Brémontier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Brémontier se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brémontier à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Brémontier est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brémontier
Les ventes enregistrées Rue Brémontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brémontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 294 mètres
- - Talence Médoquine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 813 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brémontier
Adresses Rue Brémontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brémontier, classées par tranches de numéros.
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