7 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de 10.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 360 mètres
- - Talence Médoquine à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 473 mètres
- - Collège Victor Louis à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 291 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Talence et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
