9 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 510 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 349 mètres
- - Talence Médoquine à 2559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 487 mètres
- - Collège Victor Louis à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 301 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hector Berlioz se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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