32 Rue Henri Fosse, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Fosse, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Henri Fosse, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 314 mètres
- - Talence Médoquine à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 331 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Fosse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Fosse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 32 Rue Henri Fosse se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Fosse par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Fosse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Talence et 121.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
