11 Rue Hoche, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Hoche, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1323 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1021 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 590 mètres
Ventes au 11 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 11 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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