12 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 39 parkings - 880 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 263 mètres
- - Talence Médoquine à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 767 mètres
- - Collège Henri Brisson à 419 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 482 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Mette
Les 9 ventes au 12 Rue Jean Mette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 12 Rue Jean Mette se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Mette se situe 39.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Mette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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