18 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Mette, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 245 mètres
- - Talence Médoquine à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 812 mètres
- - Collège Henri Brisson à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 812 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Mette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Mette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 18 Rue Jean Mette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Mette se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
