12 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1053 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1301 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 890 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Moulin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jean Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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