14 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Caudères.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1050 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1308 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 14 Rue Jean Moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Moulin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
