5 Rue Jean Moulin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 121 € à 5 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Moulin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue Jean Moulin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 100 mètres
- Talence Médoquine à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1067 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1232 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1067 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1791 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Moulin(4 281€)

10 Rue Jean Moulin(3 992€)

12 Rue Jean Moulin(3 774€)

14 Rue Jean Moulin(3 999€)

16 Rue Jean Moulin(4 009€)

18 Rue Jean Moulin(3 994€)

54 Rue Gay(4 736€)

52 Rue Gay(4 833€)

Prix du 5 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 5 Rue Jean Moulin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Moulin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,015 €)

Rue du Colonel Moll, 33400 Talence(4,597 €)

Rue Gay, 33400 Talence(4,087 €)

Rue Gérard Blot, 33400 Talence(4,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400