2 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 95 mètres
- - Talence Médoquine à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 513 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 892 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Rue Jouis se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jouis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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