Rue Pierre Romain, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Romain, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Romain dans son marché local
Prix Rue Pierre Romain par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Romain se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 46.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Romain à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Romain est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Romain
Les ventes enregistrées Rue Pierre Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 189 mètres
- - Talence Médoquine à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 516 mètres
- - Collège Victor Louis à 942 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 839 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Romain
Adresses Rue Pierre Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Romain, classées par tranches de numéros.
