Rue Jouis, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue Jouis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jouis dans son marché local
Prix Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jouis se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jouis à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Jouis est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jouis
Les ventes enregistrées Rue Jouis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jouis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 207 mètres
- - Talence Médoquine à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 898 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 996 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jouis
Adresses Rue Jouis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jouis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jouis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 900 € au Rue Jouis à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
