39 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°24 et de 0.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 219 mètres
- - Talence Médoquine à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 900 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 985 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 39 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 39 Rue Jouis se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jouis se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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