16 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 194 mètres
- - Talence Médoquine à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 326 mètres
- - Collège Victor Louis à 695 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 380 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Guesde se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Jules Guesde
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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