2 Rue Jules Massenet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 672 mètres
- - Collège Victor Louis à 1013 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 564 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Massenet
Les 0 ventes au 2 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Massenet
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talence 33400
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