146 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 146 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 152 mètres
- - Talence Médoquine à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 679 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 890 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 146 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 146 Rue Lamartine se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Lamartine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 146 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue Lamartine
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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