Rond-point Crespy, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond-point Crespy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 422 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point Crespy dans son marché local
Prix Rond-point Crespy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-point Crespy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point Crespy à Talence
Le loyer moyen estimé Rond-point Crespy est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-point Crespy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 144 mètres
- - Talence Médoquine à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 741 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point Crespy
Adresses Rond-point Crespy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point Crespy, classées par tranches de numéros.
