Rond-point Crespy, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-point Crespy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rond-point Crespy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point Crespy dans son marché local
Prix Rond-point Crespy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rond-point Crespy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point Crespy à Talence
Le loyer moyen estimé Rond-point Crespy est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-point Crespy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 140 mètres
- - Talence Médoquine à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 748 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 842 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point Crespy
Adresses Rond-point Crespy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point Crespy, classées par tranches de numéros.
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