152 Rue Lamartine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 2 900 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 152 Rue Lamartine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 152 Rue Lamartine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Peixotto à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Talence à 177 mètres
- Talence Médoquine à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 260 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 698 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 867 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 363 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 368 mètres

Ventes au 152 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 152 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 152 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 152 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 152 Rue Lamartine se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 152 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue Lamartine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 33400 Talence(4,779 €)

Rond-point Crespy, 33400 Talence(4,229 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence(4,604 €)

Rue Jules Valles, 33400 Talence(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 152 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.