154 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 154 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 178 mètres
- - Talence Médoquine à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 263 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 704 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 860 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 364 mètres
Ventes au 154 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 154 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 154 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 154 Rue Lamartine se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Lamartine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 154 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 154 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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