7 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 786 mètres
- - Collège Victor Louis à 817 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 776 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Rue Léo Delibes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Delibes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
