43 Rue Leonville, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Leonville, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1144 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1023 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 677 mètres
Ventes au 43 Rue Leonville
Les 0 ventes au 43 Rue Leonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Leonville dans son marché local
Prix du 43 Rue Leonville par rapport à la voie
Sur Rue Leonville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 43 Rue Leonville se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Leonville par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Leonville se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 43 Rue Leonville
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Leonville
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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