23 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°28 et de 3.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 220 mètres
- - Talence Médoquine à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 933 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 732 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 105.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
