Rue Ader, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ader, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Prix Rue Ader dans son marché local
Prix Rue Ader par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ader se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Talence et 109.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ader
Les ventes enregistrées Rue Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 211 mètres
- - Talence Médoquine à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1468 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1638 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ader
Adresses Rue Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ader, classées par tranches de numéros.
