Rue Marcel Sembat, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Sembat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Sembat se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 82.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Sembat
Les ventes enregistrées Rue Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 22 mètres
- - Talence Médoquine à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1351 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Sembat
Adresses Rue Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
