8 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 203 mètres
- - Talence Médoquine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 899 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 994 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 8 Rue Louis Blanc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Blanc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Blanc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 85.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
