25 bis Rue Louise, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Louise, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 931 mètres
- - Collège Henri Brisson à 248 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 589 mètres
Ventes au 25 bis Rue Louise
Les 0 ventes au 25 bis Rue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 25 bis Rue Louise se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Louise par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Louise se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Louise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Louise
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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