28 Rue Louise, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louise, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°26 et de 5.25 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Louise, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 162 mètres
- - Talence Médoquine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 835 mètres
- - Collège Henri Brisson à 345 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louise dans son marché local
Prix du 28 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 28 Rue Louise se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louise par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louise se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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