2 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Marthe, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 232 mètres
- - Talence Médoquine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 332 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Marthe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Marthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 2 Rue Marie Marthe se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Marthe se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 129.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
