14 Rue Matteoti, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Matteoti, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 et de 2.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Matteoti, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 155 mètres
- - Talence Médoquine à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 397 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 471 mètres
Ventes au 14 Rue Matteoti
Une vente a été recensée au 14 Rue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 14 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 14 Rue Matteoti se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Matteoti par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Matteoti se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Matteoti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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