Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 927 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Georges Clémenceau
Appartements : Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Il a progressé de 1.46 % sur un an et progressé 2.07 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 827 € | 5 447 € | 4 639 € | 6 333 € | 5 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Il a progressé de 18.84 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 953 € | 3 453 € | 6 013 € | 4 341 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 152 mètres
- - Talence Médoquine à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 81 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 677 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 413 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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