6 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 6 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard George V à 40 mètres
- Talence Médoquine à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1720 mètres
- Collège Henri Brisson à 634 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1720 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2492 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 477 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel Lejoly

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel Lejoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Michel Lejoly(4 930€)

4 Rue Michel Lejoly(4 743€)

9 Rue Michel Lejoly(4 848€)

10 Rue Michel Lejoly(4 840€)

11 Rue Michel Lejoly(4 526€)

111 Boulevard George V(4 938€)

107 Boulevard George V(4 947€)

26 Rue Paul Commarieu(4 735€)

Prix du 6 Rue Michel Lejoly dans son marché local

Prix du 6 Rue Michel Lejoly par rapport à la voie

Prix du 6 Rue Michel Lejoly par rapport à Talence et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33400 Talence(4,748 €)

Rue Beaulieu, 33400 Talence(5,252 €)

Rue Paul Commarieu, 33400 Talence(4,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Michel Lejoly

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Michel Lejoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.