19 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 286 mètres
- - Talence Médoquine à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 349 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mirabeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 19 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 19 Rue Mirabeau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mirabeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Mirabeau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 650 € au 19 Rue Mirabeau à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 541 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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