21 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mirabeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 276 mètres
- - Talence Médoquine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 21 Rue Mirabeau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mirabeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mirabeau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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