8 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 273 mètres
- - Talence Médoquine à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 331 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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