8 Rue Mont Cassin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mont Cassin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mont Cassin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 592 mètres
- - Talence Médoquine à 2772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1033 mètres
- - Collège Victor Louis à 1284 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mont Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mont Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue Mont Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Mont Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Rue Mont Cassin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mont Cassin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mont Cassin se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Talence et -12.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mont Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mont Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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