9 Rue Mont Cassin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mont Cassin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Mont Cassin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 603 mètres
- - Talence Médoquine à 2784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1038 mètres
- - Collège Victor Louis à 1292 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mont Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mont Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue Mont Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Mont Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Rue Mont Cassin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mont Cassin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mont Cassin se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mont Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Mont Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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