Rue Parmentier, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Parmentier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Parmentier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parmentier dans son marché local
Prix Rue Parmentier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parmentier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parmentier à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Parmentier est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parmentier
Les ventes enregistrées Rue Parmentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parmentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 223 mètres
- - Talence Médoquine à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 756 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 930 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parmentier
Adresses Rue Parmentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parmentier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Parmentier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 700 € au Rue Parmentier à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
