5 Rue Parmentier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Parmentier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 224 mètres
- - Talence Médoquine à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 757 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 931 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 408 mètres
Ventes au 5 Rue Parmentier
Les 8 ventes au 5 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parmentier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
