Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Peydavant dans son marché local
Prix Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Peydavant se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 38.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Peydavant à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Peydavant est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Peydavant
Les ventes enregistrées Rue Peydavant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Peydavant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 35 mètres
- - Talence Médoquine à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 615 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Peydavant
Adresses Rue Peydavant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Peydavant, classées par tranches de numéros.
