17 Rue Pasteur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°15 et du 4.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Rue Pasteur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Ventes au 17 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 17 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pasteur se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 149.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
