22 Rue Pasteur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°24 et de 4.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pasteur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1297 mètres
- - Collège Henri Brisson à 777 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 325 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
