36 Rue Pasteur, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 576 € à 5 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Pasteur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°38 et de 1.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue Pasteur, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carros à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1244 mètres
- Collège Henri Brisson à 772 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 351 mètres

Ventes au 36 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 36 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

368 000 €(5 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

36 Rue Pasteur, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 36 Rue Pasteur se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Pasteur se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Ferry, 33400 Talence(4,548 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Pasteur

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