9 Rue Pasteur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pasteur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 125 mètres
- - Talence Médoquine à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1334 mètres
- - Collège Henri Brisson à 775 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 303 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pasteur
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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