12 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Doumer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 173 mètres
- - Talence Médoquine à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1327 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1303 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 12 Rue Paul Doumer se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Doumer se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paul Doumer
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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