22 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Doumer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 336 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 186 mètres
- - Talence Médoquine à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1281 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1272 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 22 Rue Paul Doumer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Doumer se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Doumer
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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