6 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 et du 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue Paul Doumer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1356 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 931 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 6 Rue Paul Doumer se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Doumer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Doumer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 109.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
