22 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Massieux, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Pierre Massieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1230 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1248 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1230 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Massieux
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Massieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Massieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Massieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Massieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Massieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Massieux dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Massieux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Massieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 22 Rue Pierre Massieux se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Massieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Massieux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
